Загрузка…
Клуб СПП-Киев № 2
Контакти
м. КиївУкраїна
Залишити заявку

Всі матеріали

по дате
публікує статтю
Одна история - один практикум
17 травня 2019, 07:48
229 0
Рубрика: Практика
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
1 користувачу це подобається
публикует видео
СМАРТ квартира в новостройке
25 серпня 2016, 11:46
21 0
1 ком.кв. в новом сданном доме. Софиевская Борщаговка Тел: (066) 5293377 , (068) 5293377 , (063) 5293377 Сайт: sofsfera.est.ua ЖК "Софиевская Сфера". 5 минут...
Подобається
публикует видео
Карпаты: коттедж Посуточно в горах в закрытом городке
23 серпня 2016, 13:37
26 0
Микуличин (067)4662900 До известного горнолыжного курорта Буковель всего 17 км. 5 минут езды до г.Яремче. Приглашаем провести у нас Новый Год, Рождество, зим...
Подобається
публікує статтю
Список строек Киева у которых есть проблемы с документами.
26 квітня 2015, 22:02
302 1
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ивану Змейчуку це подобається
Спасибо Юрий.
Наш отдел новостроек учтет эту информацию.
27 квітня 2015, 07:08 нравится
публікує статтю
Дом или квартира
18 червня 2014, 13:49
130 0
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Наталии Дяченко це подобається
публікує статтю
Киевляне смогут отслеживать, где и какие здания будут строиться в столице
3 квітня 2014, 11:16
141 0
Рубрика: Новини від партнерів
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Клуб СПП Киев-Сити та ще 1 користувачу це подобається
публікує статтю
Заявки, пришедшие на ЕСТ с 9 по 11 июня 2013 года
11 червня 2013, 18:32
206 0
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
публікує статтю
Е.Ронжанин: Что такое СПП, и в частности, что значит СПП для агентств "АРЕВЕРА-Недвижимость" и КГСН?
18 березня 2013, 17:12
1793 5
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ивану ЗмейчукуЮридическая фирма "Барристер" та ще 9 користувачам це подобається
Юрий, от "нашего" то, о чем говорит Евгений Ронжанин, не отличается. Но это существенно отличается от "Киевской" ("БиП"-овской, для тех, кто понимает) модели работы по "бесплатным эксклюзивам". Длительное время так работал и Красноярский рынок. Впрочем - так до сих пор работает подавляющее большинство украинских риэлторов. Практически во всех городах, кроме, как это ни странно, риэлторов Луганска и Кривого Рога - там исторически сложилось, что услугу оплачивает собственник.
Остальные продолжают работать на собственника "безвозмездно, то есть даром", как говорилось в классике советской мультипликации: вроде бы работа ведется по договору "от собственника", но агент искренне ожидает от покупателя, что тот после сделки (а лучше - до нее :)) "отслюнявит", как ярко выразился наш бдительный вовочка, скромные 5-6%. Услуга при этом не продана ни собственнику, ни покупателю. Поэтому и возникают ситуации, актерски проникновенно показанные в "Сватах".
Поэтому на вопрос вовочки "хотели бы вы, чтобы вас также гоняли..." однозначно уже год отвечаем - Нет, вовчка, не хотели бы! И боремся с этими позорными явлениями под названием "скрытая комиссия", "безвозмездный эксклюзив с собственником" и "навязываемая покупателю услуга" по мере сил своих на этом портале, который стремится объединить здоровое начало среди риэлторов Украины и России. Медленно боремся, но верно! И продвигаемся вперед безо всяких лоббируемых законов о ручном регулировании кем-то рынка наших услуг и без "руководящей и направляющей силы" общественных организаций, которые пока только о регулировании и думают.
Пример Красноярских коллег, очень успешно проведенная ими несколько дней тому назад Первая в России конференция СПП - яркое подтверждение тому, что "и один в поле воин" на местном рынке риэлторских услуг! Мы можем изменить ситуацию вокруг, возрождая доверие к профессиональной платной эксклюзивной риэлторской услуге, стоимостью всего 6%, и возвращая, наконец-то, логику товарного рынка: платная услуга по продаже оказывается собственнику товара. Покупателю предоставляется помощь в выборе лучшего жилья и право торговаться при покупке. Собственник в результате нашей услуги получает максимально возможную цену объекта, покупатель - сам выбирает себе лучший на рынке объект, где он будет комфортно жить годами-десятилетиями.
Он, вовочка, все это понимает, и правильно говорит, что сложившиеся правила игры надо менять. Просто он здесь, на этом форуме, впервые нашел людей, которые с ним разговаривают по-взрослому, а не отмахиваются, как от назойливой мухи. И ему интересно. Поэтому он делает вид, что наших ответов не слышит. И повторяет-повторяет одно и то же...
29 березня 2013, 13:44 нравится
Вот результат, для тех, кто следит за подобными мероприятиями: http://krasagent.ru/news-project/v-krasnoyarske-proshla-i-konferentsiya-spp-v-rossii/
Все больше единомышленников, готовых и способных менять правила игры на рынке, чтобы поднять имидж и понимание профессии продавца недвижимости.
30 березня 2013, 23:19 нравится
Вот, например, давайте порассуждаем: предположим, вы ищете себе объект недвижимости. Как умный человек, вы перелопачиваете все в Интернете и СМИ, и неожиданно выясняется, что самый лучший объект, единственный, который вам максимально подходит по всем параметрам, продается через риэлтора. Вежливого и профессионального, готового ответить на все ваши вопросы, снять все ваши страхи...
Но вас ведь не провести на сервисе – вы их всех, посредников-кровососов, ненавидите лютой пролетарской ненавистью. И, допустим, вы (опять же - как умный человек!) находите контакты собственника. Просто риэлтор не опускается до того, чтобы дежурить в подъезде, зная, что вы все равно вернетесь к собственнику после просмотра. Итак - вы возвращаетесь с благородным намерением обсудить с собственником распил комиссии риэлтора в обоюдных интересах, а собственник… посылает вас… обратно к риэлтору. Ну, просто потому, что он тоже умный. И прекрасно понимает правила игры.
Внимание – вопрос: Вы вернетесь к риэлтору и будете покупать этот объект для себя и своей семьи? Напоминаю – это самый лучший по соотношению цена-качество объект на сегодня в данной местности. Есть объекты дешевле, конечно, но они вас недостойны, они хуже. Есть объекты получше, но они вам просто не по карману.
Что вы будете делать? Купите то, где будете годами счастливы?! Или идеи ради откажетесь, потому что не смогли тут кинуть ненавистного вам риэлтора?
31 березня 2013, 17:56 нравится
публікує статтю
Всеукраинская конференция СПП в Днепропетровске ждет участников из Киева!
10 грудня 2012, 10:23
546 0
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Сергею ХрыкинуАлексею Редину та ще 2 користувачам це подобається
публікує статтю
Притча о Рае и Аде
29 травня 2012, 14:02
708 6
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Юрию БагринуАН МЕГАПОЛИС та ще 7 користувачам це подобається
Коллеги каждый день минимум 3 звонка по СПП.
Но такой яркой и понятнойи короткой аллегории просто не хватало
Огромное спасибо.
Можно еще и продлить
Крмили всех и хозяев и строителей , а не только риэлтоов)
Ведь полное название Системы такое
Система партнерских Продаж и Партнерских рекомендаций.
29 травня 2012, 14:17 нравится
в РАю - очень мудрое решение
29 травня 2012, 15:51 нравится
Спасибо, Маргарита за эту историю жизни. Она ещё раз подтверждает, как важны обдуманные поступки. Хотя , что тут говорить. Слова притчи говорят сами за себя ! Здорово !
29 травня 2012, 15:54 нравится
публікує статтю
Риелторские анекдоты
26 травня 2012, 00:39
987 1
Рубрика: Гумор
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Маргарите Погосбековой це подобається
Про слона офигенный анекдот! Иван в 2009 г. рассказал. С тех пор, когда что - то не получается, настроение плохое или руки опускаются, говорим:
- Нет, брат, с ТАКИМ настроением ты слона не продашь! :)))
26 травня 2012, 05:31 нравится
публікує статтю
Притча о человеческих отношениях
24 травня 2012, 21:47
1003 6
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ивану ЗмейчукуИгорю Гойде та ще 3 користувачам це подобається
Жаль, что это понимать начинаешь не сразу.
25 травня 2012, 10:52 нравится
Я нашла эту притчу, когда начала замечать, что как-то очень остро стала чувствовать раздражение и обиду
- на не пунктуальность клиентов (когда на просмотр человек может запросто опоздать на полчаса и больше, и даже не потрудиться позвонить предупредить, что опаздывает; или зная, что опаздывает на час, говорит, что будет через пять минут, и стоишь на месте встречи, боишься отойти, а можно было бы за этот час что-нибудь полезное сделать...
- на нежелание некоторых людей вести нормальный предварительный телефонный разговор (когда перебивают, не выслушивая важную информацию, а потом на просмотре оказывается, что то, о чем я рассказывала - это определяющее, и ехать на просмотр не нужно было. Типа высоты потолка, окон на улицу, первого-последнего этажа или особенностей оформления)
- когда начинают торговаться по телефону до просмотра, охаивая объект, которого еще не видели;
- когда задают вопрос и не слушают ответ на него, а потом говорят, что им плохо объяснили:
- когда потенциальный клиент вместо того, чтобы просто сказать, что уже решил свой вопрос или ситуация изменилась, просто перестает отвечать на звонки;
- на склонность людей делать поспешные выводы не разобравшись в ситуации;
и еще много таких вроде бы мелких ситуаций, но на которые тратятся нервные клетки...
Я стараюсь забыть все эти обиды. Что ж, это издержки профессии. Но сколько в ней хорошего, с каким количеством действительно приятных людей приходится общаться!
25 травня 2012, 11:25 нравится
Дополнение к притче......когда начнете замечать....

1. Если ты сейчас уснешь, то тебе, конечно, приснится твоя мечта. Если же вместо сна ты выберешь учебу, то ты воплотишь свою мечту в жизнь.

2. Когда ты думаешь, что уже слишком поздно, на самом деле, все еще рано.

3. Мука учения всего лишь временная. Мука незнания – вечна.

4. Учеба – это не время. Учеба – это усилия.

5. Жизнь – это не только учеба, но если ты не можешь пройти даже через эту ее часть, то на что ты, вообще, способен?

6. Напряжение и усилия могут быть удовольствием.

7. Только тот, кто делает все раньше, только тот, кто прилагает усилия, по-настоящему сможет насладиться своим успехом.

8. Во всем преуспеть дано не каждому. Но успех приходит только с самосовершенствованием и решительностью.

9. Время летит.

10. Сегодняшние слюни станут завтрашними слезами.

11. Люди, которые вкладывают что-то в будущее - реалисты.

12. Твоя зарплата прямо пропорциональна твоему уровню образования.

13. Сегодня никогда не повторится.

14. Даже сейчас твои враги жадно листают книги.

15. Не попотеешь, не заработаешь.
31 травня 2013, 09:06 нравится
публікує статтю
На что мы смотрим, выбирая квартиру? Советы покупателю.
31 березня 2012, 17:28
1071 0
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Центр риэлторских услугМаргарите Погосбековой та ще 1 користувачу це подобається
публікує статтю
Какой риелтор успешнее - работающий сам на себя или сотрудник агентства?
24 березня 2012, 13:21
1219 13
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Наталии КузьминовойМаргарите Погосбековой та ще 5 користувачам це подобається
Это уже больше , чем напарник-это ПАРТНЕР ПО ЖИЗНИ,
25 березня 2012, 13:02 нравится
Юр, вот прочитала твой пост и подумала: а что важнее, лояльность в смысле " верность" или прагматичный союз? Конечно, вопрос лояльности и преданности в бизнесе наболевший ( для меня особенно) , но всегда наступает момент в партнерстве, когда кому-то( в основном, "ведомому") начинает казаться, что его незаслуженно " задвигают", что он большего заслуживает, в т. Ч . И в оплате. Из моего и исторического опыта коммерческие и юридические отношения с партнером ( и с персоналом) наиболее безопасны для бизнеса. Лояльность же предполагает личную преданность. Б. Н. Ельцин подбирал своих соратников по принципу преданности, что из этого получилось, и как страна оказалась на пороге дефолта- известно всем. Чтобы фирма не оказалась в состоянии банкротства, помощник либо должен быть равноправным партнером со всеми вытекающими ( внести 50% активов, выполнять равноправные функции), либо очень хорошо оплачиваться и соответственно, бояться потерять место.
ИМХО
25 березня 2012, 15:19 нравится
Лена, мне кажется, что и в лояльном и в прагматичном подходе к сотрудничеству неплохо бы иметь "контрольные точки", к которым две стороны готовят свои списки плюсов, минусов и пожеланий пройденного и дальнейшего совместного пути. Не путайте это с совещаниями, где основной акцент делается на производственных вопросах, а не на личных отношениях партнеров.

Очень часто сложности во взаимодействии возникают не сколько от финансовых условий, к заключению которых обычно достаточно серьёзный подход с двух сторон (хотя и они могут быть пересмотрены), а из-за отсутствия правильно выстроенной коммуникации в процессе совместного пути...

ИМХО :)
25 березня 2012, 16:26 нравится
публікує статтю
Узкая специализация риелтора - перспектива или путь в тупик?
23 березня 2012, 12:47
927 3
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ивану ЗмейчукуМаргарите Погосбековой та ще 1 користувачу це подобається
Вопрос конечно интересный! До кризиса мы занимались только коммерческой недвижимостью. Когда грянул кризис, она первой и легла. Мы пересмотрели свои взгляды и теперь занимаемся практически всеми сегментами рынка недвижимости. Но только там, где живём и работаем, т. е. в центре Донецка. ( … чтобы Вовочка не слышал…. зачем за одну и ту же работу получать меньшее количество денег…) С уважением, Андрей!
23 березня 2012, 13:23 нравится
До кризиса у нас было в агентстве четко распределено по отделам: отдел жилой и коммерческой недвижимости. В отделах отдельно: производственно-складская, торговая, офисная. В жилом отдельно аренда, отдельно продажа. Каждый имел работу и совершенствовался в узкоспециализированном участке РН. Это, кстати, и исключало конкуренцию среди агентов, и стимулировало, т.к. были планерки и был план. С наступлением кризиса, во всяком случае, в Донецке, коммерческая легла и до сих пор еле дышит. Как говорит мой друг Олег Сикорский, оччень узкое горло рынка. Пришлось заниматься каждому всем. В итоге хаос, и многие другие сопутствующие негативные последствия.
23 березня 2012, 22:44 нравится
Елена Гончарова
Я бы со специалистом по "любой" недвижимости сравнила юриста без магистратуры, т.е без узкой специализации (обычно в дипломе пишут - правоведение) или врача без интернатуры!
Вот рецепт:
"В качестве компромиса можно предложить передать неудобную заявку коллеге, который или специализируется на этом, или просто менее занят. Но тут опять проблема: если коллега работает хуже тебя, то твой клиент будет разочарован, если так же или лучше, то существует опасность, что в следующий раз твой клиент обратится уже не к тебе, а к тому коллеге..."
Среди коллег всегда есть достойные!!!
23 березня 2012, 23:00 нравится
Спілкування  →